考慮到危險房屋的危險程度，根據(jù)危險房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對危險房屋進(jìn)行分類。由于目前各危險房屋的危險系數(shù)不同，在評價這些危險房屋的質(zhì)量時，需要鑒定的項目也不同。現(xiàn)在許多危房存在有較多的問題。如果被評估項目的數(shù)量很大，客戶還需要支付更多的評估費用。為了節(jié)省評估費用的支出，客戶可以優(yōu)先考慮評估的核心。通過對這些重點工程的評估結(jié)果，可以了解目前存在哪些危險房屋。

第一、對房屋各組成部分進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量評估，以了解危險房屋目前的質(zhì)量等級狀況，便于有針對性地運用施工技術(shù)，根據(jù)危險房屋的現(xiàn)狀處理危險房屋的質(zhì)量問題。

第二、對梁、板、柱等承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行評估，檢查危險建筑物的承載力是否合格。很多危房的承重結(jié)構(gòu)都存在一定的問題，尤其是危房的梁、板、柱這幾類承重結(jié)構(gòu)，故而在對危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時，也需要重點監(jiān)測濰坊的額承重能力是否達(dá)標(biāo)，如果檢測結(jié)果表明危房的承重等級無法滿足危房當(dāng)下的使用需求的話，這時也需要使用粘鋼法、植筋法一類能夠顯著提升房屋承載能力的方法對其進(jìn)行加固改造。

第三、識別危險建筑物的承重墻，了解危險建筑物的危險等級。根據(jù)危險房屋危險性指數(shù)，將危險房屋分為A、B、C、D四個等級，A、B類房屋仍能居住。如果危險房屋位于C級，則屬于部分危險房屋。如果房屋危險指數(shù)為D，則這些房屋屬于整體危險房屋。存在許多危險問題。在加固改造的時候需要做出zui( 中政建研院海南分院)有針對性的、有效的計劃性方案，那怎么知道什么樣的危險等級的危險住房？房屋鑒定機(jī)構(gòu)通過對危險房屋的支撐構(gòu)件和其他結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)行的鑒定，可以了解目前危險房屋的危險性指標(biāo)等級。

隨著城市的發(fā)展，各種建筑層出不窮，但是不管什么樣的建筑，都會遇到火災(zāi)的危險，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，遭受火災(zāi)的房屋，都要經(jīng)過房屋檢測，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測，確保安全的情況才可以繼續(xù)使用，或者通過檢測，對房屋加固提供專業(yè)的建議和方案，房屋進(jìn)行加固后，也能夠達(dá)到房屋使用的要求。

從經(jīng)濟(jì)的角度說，遭受火災(zāi)房屋在不可以使用的情況下，通過房屋檢測，進(jìn)而進(jìn)行加固，要比拆除重建成本低得多，這樣，就可以節(jié)省投資，對房屋二次利用。并且，有保險賠償?shù)那闆r下，也需要通過房屋檢測的報告，對房屋的受災(zāi)情況進(jìn)行確定。